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Dec 13 Tue 2016 14:22
公寓大廈---區分所有權人繳交的公共基金因為讓售他人，可否請求退還己繳交之本金？

區分所有權人繳交的公共基金因為讓售他人，可否請求退還己繳交之本金？

答：「區分所有權人對於公共基金之權利應隨區分所有權之移轉而移轉；不得因個人事由為讓與、扣押、抵銷或設定負擔。」為公寓大廈管理條例第十九條之規定，按公共基金之用途在於支付公寓大廈共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護費用以及共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良費用，故其性質與一般儲蓄存款不同，為求專款專用之原則，故區分所有權人轉讓後其已繳納之公共基金不得退還。