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Dec 13 Tue 2016 14:13
公寓大廈---公寓大廈承租人是否有義務分擔管理費？

公寓大廈承租人是否有義務分擔管理費？

答：公寓大廈管理費依公寓大廈管理條例第十條第二項之規定，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。準此，管理費之繳納是區分所有權人（房東）之義務，雖然向現住之承租人收繳較為方便但承租人拒絕繳納時，所有權人仍應承負繳納之義務，至承租人及所有權人間之清償關係，自應適用民法之規定，逕循司法途徑解決。