【會議次別】最高法院78年度第12次民事庭會議（一）【會議日期】民國78年05月23日
【相關法條】土地法第34-1條（64.07.24）
【決議】採子說。
【子說】
共有人甲、乙二人依土地法第三十四條之一第一項，將共有土地之全部，出賣於丁，他共有人丙得依同條第四項規定，對之主張優先承購權。蓋共有人甲、乙二人依同條第一項出賣共有土地之全部，然就各該共有人言，仍為出賣其應有部分，不過對於丙之應有部分，有權代為處分而已，並非以此剝奪丙優先承購之權利。
【參考法條】土地法第34-1條（64.07.24）
【資料來源】最高法院民刑事庭會議決議暨全文彙編（90年9月版）上冊第1051頁；最高法院民刑事庭會議決議暨全文彙編（92年9月版）上冊第1101頁
【提案】一民四庭提議：
甲、乙、丙三人共有土地一公頃，其應有部分各為二分之一，茲甲、乙二人以其應有部分合計三分之二，依土地法第三十四條之一第一項將共有土地全部出賣於丁，事前並未通知丙優先承購，丙知悉其事後，是否得依同條第四項向甲、乙、丁主張優先承購權？有子、丑二說：
【討論意見】
【子說】
共有人甲、乙二人依土地法第三十四條之一第一項，將共有土地之全部，出賣於丁，他共有人丙得依同條第四項規定，對之主張優先承購權。蓋共有人甲、乙二人依同條第一項出賣共有土地之全部，然就各該共有人言，仍為出賣其應有部分，不過對於丙之應有部分，有權代為處分而已，並非以此剝奪丙優先承購之權利。
【丑說】
共有人甲、乙二人係依土地法第三十四條之一第一項將共有土地全部出賣，並非僅出賣其應有部分，此與同條第四項規定之情形不同，丙不得依該條項規定，主張優先承購之權利。
以上二說，應以何說為當，提請公決
【決議】採子說。
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